?CURSO DE TRIBUTACIÓN INMOBILIARIA – 100 PRIMEROS ALUMNOS GRATIS?

Profesor Giorgio Cervellino, abogado especialista en tributación en bienes raíces

DETALLES DEL CURSO

• Total de clases: 3

• Fechas: Martes 8, Jueves 10 y Martes 15 de Marzo

• Horario: de 19:00 a 20:00

• Duración de cada clase: 60 minutos

• Valor: $99.000

• Cupos gratis: 100 (primeros en registrarse).

• Se entrega diploma una vez completado el curso.

• Acceso a videos de las clases, apuntes, ejercicios y pruebas de evaluación, entre otros.

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    PROGRAMA

    CLASE 1: Introducción a Planificación Tributaria Inmobiliaria

    1. Introducción a los impuestos que gravan la compra venta de bienes raíces.

    2. Introducción a los tipos de sociedades que puedo constituir para invertir en propiedades.

    3. Cuándo se paga IVA en la venta de inmuebles y cómo puedo usar el IVA a favor?

    4. En qué consiste el registro de las 8.000 UF y cuánto se tributa?

    5. En qué consiste la habitualidad, el impuesto de timbres y estampillas y el impuesto territorial (contribuciones)?

     

    CLASE 2: Introducción a las inversiones y Planificación Financiera Inmobiliaria

    1. ¿Cuáles son y cómo se calculan los indicadores financieros y ratios inmobiliarios?

    2. Revisión proyecciones inmobiliarias 2022 (informe GFK Adimark)

    3. ¿Cómo calculan las instituciones financieras los parámetros crediticios para otorgar créditos hipotecarios y la diferencia entre Bancos y Mutuarias? (ejemplos y tablas en Excel)

    4.¿Qué es el DFL2 y cómo optimizar su beneficio?

    5. Ventajas y desventajas de cada tipo de sociedad para invertir en bienes raíces

    6. Test de Evaluación

     

    CLASE 3: Nuevas Tendencias y cambios en materia tributaria inmobiliaria

    1. ¿Cómo funcionan los nuevos administradores de propiedades basados en la tecnología y el impacto de los multi family en el mercado inmobiliario?

    2. ¿Qué es, cómo funciona y cuál es el costo del «bono pie»?

    3. ¿Cuáles son las ventajas y riesgos de pagar el pie en 60 cuotas y que es una póliza de venta en verde?

    4.  Análisis de los principales cambios en materia de tributación de bienes raíces que están ocurriendo actualmente

    5. Resumen del curso y ejemplos de casos prácticos aplicado a mi situación personal

    6. Entrega diploma virtual

    Aprende a optimizar la inversión inmobiliaria

    Profesor Giorgio Cervellino

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    – Desde el 2015 asesorando inversionistas inmobiliarios.
    – Mas de 20 inmobiliarias en convenio y más de 100 proyectos en venta.
    – Más de 200 propiedades en administración.
    – Primeros en Chile en realizar una academia inmobiliaria.
    – Más de 3.000 participantes en nuestros Webinars y foros.

    «Mi filosofía de trabajo es una excelente calidad de servicio y atención personalizada, entregando una asesoría integral, que abarca todas las etapas de la inversión inmobiliaria». Daniela Ortega, Broker Senior.

    Profesora Constanza Schultz

    – Panelista Programa La Ruta Inmobiliaria, Radio Agricultura.

    – Socia y Gerenta Comercial Westay.

    – Experta en bono pie, tributación de bienes raíces, administración y financiamiento, entre otros.

    – Asesorías inmobiliarias personalizadas.

    «Es fundamental conocer a cada persona, entender su flujo de caja y capacidad hipotecaria, para construir un patrimonio inmobiliario, de sobre 15 propiedades, en un plazo de 3 a 5 años. Mi filosofía es recomendar las mejores oportunidades, de manera personalizada, logrando rentabilidades sobre 10% en el mediano plazo, donde el arriendo pague el dividendo».

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    Coordinador Académico Nicolás Díaz

    Autor del libro inmobiliario Ganemos Todos, presente en las principales librerías del país.

    Ingeniero Comercial, Magíster en Finanzas.

    Socio Fundador de Westay, Financiarme y Besafeinversiones.com.

    Ex profesor Universidad Adolfo Ibañez.

    Más de 4.000 asistentes a sus charlas y cursos.

    ¿POR QUÉ ESTE CURSO?

    • Aprenderás a profesionalizar la inversión inmobiliaria.
    • Curso dictado por Giorgio Cervellino, uno de los principales abogados inmobiliarios de Chile.
    • Ejemplos, material de estudio, tablas en Excel, evaluaciones, entre otras.
    • Incluye asesoría personalizada gratuita, con el profesor Nicolás Díaz, una vez terminado el curso.
    • Más de 3.000 alumnos han participado en nuestros cursos y lives inmobiliarios.

    ¿Tienes dudas?

    Nevería 4515, Las Condes.
    Santiago – Chile